市場由多轉空後,若有公開標售還能叫好又叫座,莫過於新店央北重劃區。日前央北重劃區土地再次招標,7筆住宅區土地,共吸引29封投標,開標結果標脫率100%,標脫總金額達60.04億元,除國泰、大陸、潤泰新、將捷和新苑興業等獵地熟面孔外,最讓業界意外的,莫過於華南金控旗下華南金資產管理也出手卡位。
金控業如此檯面化出手土地標售,在近年實屬罕見,雖然不知道接下來華南資產管理要將這塊土地做出何種安排,不過,從近期一些訊息,看得出面對著金融業高壓競爭,銀行在結構上的調整。例如為了避免企業放款殺價,某些銀行轉往推展中小企業企業購置廠房、機器設備等收益性較高的中長期貸款;也有一些具有不動產貸款優勢的銀行,把原本土建融業務基礎轉往協助企業客戶建立資訊網絡,以增加客戶黏著度;亦或是透過分析客戶營運架構,提供客製化金融服務,以爭取周邊商機。